Editor’s note: A version of this article is available in French. Click here.
There’s a new kind of stampede that just happened in Calgary and it has nothing to do with the rodeo. In significant earth-shifting Canada real estate news, it was just announced that Justin Havre of The Justin Havre Real Estate Team in Calgary, Alberta – a 60-agent powerhouse team that has been Canada’s #1 RE/MAX team for five straight years – is joining eXp Realty Canada and its game-changing revenue share model.
Justin brings a staggering record of $4 billion in sales volume since 2016 with him to eXp Realty where he and his team of 60 agents and 18 support staff will settle into a new 10,000-square-foot commercial office space in Calgary’s Quarry Park.
The move marks a significant milestone for eXp Realty, given that this relationship is one of the biggest in performance and production value for the cloud-based brokerage.
“Our choice to join eXp Realty is rooted in our commitment to excel in real estate. We aim to empower agents, reduce their financial burdens and set them on an entrepreneurial path to prosperity,” said Justin, who explained that his decision to join eXp Realty did not happen overnight.
“It was not an easy decision to leave, and we are truly grateful for the time we shared at the brokerage for nearly a decade. There are so many friendships and relationships we have made and will continue to foster. We had a lot of help along the way to becoming best-in-class in Canada for RE/MAX and want to thank RE/MAX First broker-owners Rick Campos and Cliff Stevenson for their guidance, mentorship and support as we begin the next chapter in our team’s evolution.”
Key Stats for Justin Havre and The Justin Havre Real Estate Team:
- Production in 2022: $826 million (CAD) closed transactions.
- Production in 2021: $891 million (CAD) in closed transactions.
- #1 RE/MAX Team in Canada (Large Teams, 2022 Closed Transactions)
- #3 RE/MAX Team in the World (Large Teams, 2022 Production)
- #1 RE/MAX Team in Canada (Large Teams, 2021 Closed Transactions)
- More than 2,200 five-star Google reviews.
- Launched CalgaryHomes.ca and Calgary.com, among the largest and most visited online Calgary real estate marketplaces.
- Five core values of The Justin Havre Real Estate Team: Contribution, Accountability, Commitment, Gratitude and Humility.
- Justin and his team members accounted for nearly 200 hours of volunteer work in 2022 to help the unhoused in Calgary. They continue to fundraise and donate to various local partner charities and foundations in the Calgary area, such as Legacy Place, which works with First Responders to overcome mental, physical, social and economic challenges, and Alberta Children’s Hospital, among other local children’s charities.
- Justin is an avid skier, snowboarder and sports enthusiast – and a forever Calgary Flames fan.
Learn More About Justin Havre and His Move to eXp Realty:
When and why did you join eXp?
“eXp is a disruptor that heralds a bright future for the real estate industry. Its revenue-share cloud-based model, stock rewards, tech superiority and opportunities for agent entrepreneurship align with my vision of real estate for the post-COVID digital world, and with my mission to be at the forefront of game-changing advancements in the way we as a team do business – supporting one another to meet and exceed the needs, wants, desires, hopes and dreams of home sellers and buyers with a five-star real estate experience. We bring our reputation for excellence to eXp Realty.”
Who Introduced You to eXp?
“It was a collaboration with Ibrahim Hussein who leads the current #1 team at eXp Realty Canada, and who led the #1 Keller Williams team in Canada before moving to eXp. I was giving him the gears for considering an exit from the Keller Williams team. I had always wanted him to come work at RE/MAX, but as we started to explore the model and numbers, he said: ‘Tell me if I am seeing this wrong.’ It was an eye-opener, but it got me thinking about the math behind eXp. I admit I was a skeptic at first, but he made me a believer. eXp is a performance-based brokerage and an environment where agents are focused on production.”
How Will eXp Realty’s Model Be Beneficial for Your Agents?
“The pressure on large-brand franchises is increasingly hard on advisors. eXp enables advisors to, over time, generate an additional revenue stream and create the kind of environment every advisor yearns to work in. Advisors now have the ability to build multiple revenue streams for their future. Our core focus is and will always be selling real estate. Revenue-share, the stock purchase plan and stock rewards are just a big bonus that can and will incrementally add up over time as our careers go on. This can really accumulate after five, 10, 15 or more years, setting up our partners and families for their future and retirement.
“For a mega ICON team, eXp Realty offers lower brokerage fees to agents and that represents a significant savings to us. If an agent is at a traditional brokerage, it’s unlikely he or she will receive the same kind of incentives from that brokerage that eXp offers right from the get-go.”
What Additional Benefits Can eXp Offer the Justin Havre Team?
“Our move to eXp also gives us the opportunity to meaningfully expand our proven and award-winning Havre Home Selling System to different markets through various partnerships. We have a range of assets in different markets already well-suited for this model to help impact more agents who wish to leverage the Havre Home Selling System and platform that we have used as one of the top real estate teams in Canada and the world over the last nine years. We have helped more than 5,000 home sellers and buyers in the last three years alone.
“eXp is doing everything right to empower the agent.”
– Justin Havre
“Also, its technology stack for agents is best-in-market and because of eXp’s lower overhead, they can offer great value to their agents. Many agents struggle with the substantial monthly and yearly costs at some of the traditional brokerage models. The eXp model is one of substantial savings: Each member of the team is poised to reap the benefits of approximately $5,000 in annual savings on brokerage fees. When extrapolated across a team of 60 agents, this equates to significant cumulative savings for our partners.”
What are your impressions of eXp so far?
- The level of agent opportunity and flexibility to grow is unsurpassed.
- Technology innovation is the best in real estate.
- The path to business ownership is faster, less stressful financially and led by a remarkable thought leader and doer in (eXp World Holdings Founder, CEO and Chairman) Glenn Sanford.
- eXp has proven it knows how to attract talent. Its proven track record is clear.
- High integrity, transparency and expertise of Glenn Sanford.
“When I connected with Glenn, I realized his story is similar to mine. We both started our careers around building websites and SEO. He cares a lot about people and knows a lot about motivating the entrepreneurial spirit. Glenn believes, as I do, that agents and brokers do the heavy lifting in real estate and deserve the benefits of being a shareholder and income based on their contributions.
“Above all, we chose eXp because we want to continue doing what we do better than any other team in Canada – sell real estate. I have always looked at models that empower real estate advisors, alleviating their financial burdens to pave the way for a prosperous career. This was a significant decision for us, characterized by a thorough examination of our business model.”
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Le titan de l’immobilier de Calgary, Justin Havre, et son équipe immobilière de 60 agents, rejoignent eXp Immobilier Canada
Il y a eu une nouvelle sorte de ruée à Calgary, et cela n’a rien à voir avec le rodéo. Dans une nouvelle importante pour l’immobilier au Canada, il a été annoncé que Justin Havre de l’équipe immobilière de Justin Havre à Calgary, en Alberta – une équipe de 60 agents qui a été l’équipe numéro 1 de RE/MAX au Canada pendant cinq années consécutives, rejoint eXp Immobilier Canada et son modèle de partage des revenus révolutionnaire.
Justin apporte avec lui un impressionnant chiffre d’affaires de 4 milliards de dollars depuis 2016 chez eXp Immobilier, où lui et son équipe de 60 agents et de 18 employés de soutien s’installeront dans un nouvel espace de bureau commercial de 10 000 pieds carrés à Quarry Park, Calgary.
Ce déménagement marque une étape significative pour eXp Immobilier puisque cette relation est l’une des plus importantes en termes de performance et de valeur de production pour la société de courtage infonuagique.
“Notre choix de rejoindre eXp Immobilier est ancré dans notre engagement à exceller dans l’immobilier. Nous visons à responsabiliser les agents, à réduire leurs charges financières et à les mettre sur la voie entrepreneuriale vers la prospérité », a déclaré Justin, expliquant que sa décision de rejoindre eXp Immobilier ne s’est pas faite du jour au lendemain.
“La décision de partir n’a pas été facile à prendre et nous sommes vraiment reconnaissants pour le temps que nous avons passé au sein du courtage pendant près d’une décennie. Nous avons noué de nombreuses amitiés et relations que nous avons établies et que nous continuerons à entretenir. Nous avons reçu beaucoup d’aide en chemin pour devenir les meilleurs au Canada pour RE/MAX, et nous tenons à remercier les propriétaires de RE/MAX First, Rick Campos et Cliff Stevenson, pour leur orientation, leur mentorat et leur soutien alors que nous entamons le prochain chapitre de l’évolution de notre équipe.”
Principales statistiques pour Justin Havre et l’équipe immobilière de Justin Havre:
- Production en 2022 : 826 millions de dollars canadiens de transactions clôturées.
- Production en 2021 : 891 millions de dollars canadiens de transactions clôturées.
- #1 Équipe RE/MAX au Canada (Grandes équipes, transactions clôturées en 2022)
- #3 Équipe RE/MAX dans le monde (Grandes équipes, Production en 2022)
- #1 Équipe RE/MAX au Canada (Grandes équipes, transactions clôturées en 2021)
- Plus de 2 200 avis Google cinq étoiles.
- Lancement de CalgaryHomes.ca et Calgary.com, parmi les plus grands et les plus visités marchés immobiliers en ligne de Calgary.
- Cinq valeurs fondamentales de l’équipe immobilière de Justin Havre : Contribution, Responsabilité, Engagement, Gratitude et Humilité.
- Justin et les membres de son équipe ont consacré près de 200 heures de bénévolat en 2022 pour aider les sans-abri à Calgary. Ils continuent à collecter des fonds et à faire des dons à diverses organisations caritatives et fondations partenaires locales de la région de Calgary, telles que Legacy Place, qui travaille avec les premiers intervenants pour surmonter les défis mentaux, physiques, sociaux et économiques, et l’Hôpital pour enfants de l’Alberta, parmi d’autres œuvres caritatives locales pour enfants.
- Justin est un passionné de ski, de planche à neige et de sports, et un admirateur inconditionnel des Calgary Flames.
En savoir plus sur Justin Havre et son passage chez eXp Immobilier:
Quand et pourquoi avez-vous rejoint eXp?
“eXp est un perturbateur qui annonce un avenir prometteur pour l’industrie immobilière. Son modèle basé sur le partage des revenus, les récompenses en actions, sa supériorité technologique et les opportunités d’entrepreneuriat pour les agents correspondent à ma vision de l’immobilier dans le monde numérique post-COVID, ainsi qu’à ma mission d’être à l’avant-garde des avancées révolutionnaires dans la manière dont nous, en tant qu’équipe, faisons des affaires – en nous soutenant mutuellement pour répondre et dépasser les besoins, les souhaits, les désirs, les espoirs et les rêves des vendeurs et des acheteurs de biens immobiliers avec une expérience immobilière cinq étoiles. Nous apportons notre réputation d’excellence à eXp Immobilier.”
Qui vous a présenté eXp?
“J’ai collaboré avec Ibrahim Hussein, qui dirige l’équipe n° 1 d’eXp Immobilier Canada, et qui dirigeait l’équipe n° 1 de Keller Williams au Canada avant de passer à eXp. Je lui ai donné les mooyens d’envisager une sortie de l’équipe Keller Williams. J’avais toujours voulu qu’il vienne travailler chez RE/MAX, mais lorsque nous avons commencé à explorer le modèle et les chiffres, il a dit : « Dis-moi si je me trompe. » C’était une révélation, mais cela m’a amené à réfléchir aux mathématiques derrière eXp. J’admets que j’étais sceptique au début, mais il m’a convaincu. eXp est un courtier axé sur la performance et un environnement où les agents se concentrent sur la production.”
En quoi le modèle d’eXp Immobilier sera-t-il bénéfique pour vos agents?
“La pression exercée sur les franchises de grandes marques est de plus en plus difficile à supporter pour les conseillers. eXp permet aux conseillers de générer, au fil du temps, une source de revenu supplémentaire et de créer le genre d’environnement dans lequel chaque conseiller rêve de travailler. Les conseillers ont désormais la possibilité de construire plusieurs sources de revenus pour leur avenir. Notre objectif principal est et restera toujours de vendre des biens immobiliers. Le partage des revenus, le plan d’achat d’actions et les récompenses en actions ne sont qu’un gros bonus qui peut s’accumuler et s’accumulera progressivement au fil de notre carrière. Cela peut vraiment s’accumuler après cinq, dix, quinze ans ou plus, préparant nos partenaires et nos familles pour leur avenir et leur retraite.”
“Pour une équipe méga ICON, eXp Immobilier offre des frais de courtage plus bas aux agents, ce qui représente des économies considérables pour nous. Si un agent est dans une agence traditionnelle, il est peu probable qu’il ou elle recevra le même type d’incitations de cette agence que ce que eXp offre dès le départ.”
Quels autres avantages eXp peut-il offrir à l’équipe Justin Havre?
“Notre passage chez eXp nous donne également l’opportunité d’étendre de manière significative notre système de vente de biens immobiliers Havre qui a fait ses preuves et a été primé à différents marchés grâce à divers partenariats. Nous disposons déjà d’une gamme d’actifs dans différents marchés bien adaptés à ce modèle pour aider plus d’agents qui souhaitent tirer parti du système de vente de biens immobiliers Havre et de la plateforme que nous avons utilisés en tant qu’une des meilleures équipes immobilières au Canada et dans le monde au cours des neuf dernières années. Nous avons aidé plus de 5 000 vendeurs et acheteurs de biens immobiliers au cours des trois dernières années seulement.”
“eXp fait tout ce qu’il faut pour responsabiliser l’agent.“
– Justin Havre
“De plus, son ensemble de technologies pour les agents est la meilleure du marché, et grâce aux coûts fixes plus bas d’eXp, ils peuvent offrir une grande valeur à leurs agents. De nombreux agents sont confrontés aux coûts mensuels et annuels importants de certains modèles de courtage traditionnels. Le modèle d’eXp représente des économies substantielles : Chaque membre de l’équipe est prêt à récolter les avantages d’une économie annuelle d’environ 5 000 $ sur les frais de courtage. Lorsque cela est extrapolé à une équipe de 60 agents, cela équivaut à des économies cumulatives significatives pour nos partenaires.”
Quelles sont vos impressions sur eXp jusqu’à présent?
- Le niveau d’opportunité et de flexibilité pour les agents est inégalé.
- L’innovation technologique est la meilleure dans l’immobilier.
- Le chemin vers la propriété d’entreprise est plus rapide, moins stressant financièrement et dirigé par un remarquable leader et acteur (le fondateur, PDG et président d’eXp World Holdings) Glenn Sanford.
- eXp a prouvé qu’il sait comment attirer des talents. Son bilan est clair.
- La grande intégrité, la transparence et l’expertise de Glenn Sanford.
“Lorsque j’ai établi un lien avec Glenn, j’ai réalisé que son histoire était similaire à la mienne. Nous avons tous deux commencé notre carrière en construisant des sites web et en travaillant sur le référencement. Il se soucie beaucoup des gens et il sait comment motiver l’esprit d’entreprise. Glenn croit, comme moi, que les agents et les courtiers font le gros du travail dans l’immobilier et méritent les avantages d’être actionnaires et de recevoir un revenu basé sur leurs contributions.’’
‘’Avant tout, nous avons choisi eXp parce que nous voulons continuer à faire ce que nous faisons mieux que toute autre équipe au Canada – vendre des biens immobiliers. J’ai toujours considéré les modèles qui donnent du pouvoir aux conseillers en immobilier, soulageant leurs charges financières pour ouvrir la voie à une carrière prospère. Ce fut une décision importante pour nous, caractérisée par un examen approfondi de notre modèle commercial.’’
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